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租客可以单方解除合同的情形
一、租客可以单方解除合同的情形 租客单方解除合同的情况： （一）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； （二）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致
2023/8/31 21:50:15 8841 人看过 -
中介租房定金能退吗
一、中介租房定金能退吗 （一）如果不租，定金是不退的，如果确定租房了，一般是作抵扣中介费处理的。 （二）但是定金一般都是可以抵扣其它费用的，不能单独收定金，否则就是违规收费，可
2023/8/31 20:10:25 10725 人看过 -
中介租房的程序
一、中介租房的程序 （一）双方签订租赁合同。 （二）房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。 （三）房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行
2023/8/31 16:34:27 10866 人看过 -
不同年限的房屋区别
一、不同年限的房屋区别 区别一 按照各个城市的有关规定，只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此只有普通住宅和基于居住用地的酒店式公寓才能落户。而商住两用物业和综合类
2023/8/31 16:00:06 3649 人看过 -
租赁合同的主要内容是什么
租房过程中难免会遇到一些纠纷，当对当事人来讲所要承担的风险也是很大的，于是有的人就寄希望于所要签订的租房合同，想要通过这样一份合同来对自己的合法利益进行保护。那么大家知道这个租赁合
2023/8/31 13:24:53 6304 人看过 -
房地产开发公司概念
一、房地产开发公司概念 所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑
2023/8/31 2:59:07 2485 人看过 -
没有房产证能不能办营业执照
一、没有房产证能不能办营业执照 没有营业店面，租房也可以申请办理营业执照。办理个体户营业执照的条件： （一）需准备店面房产证复印件（是租的房子，还要租房协议书）。 （二）身份
2023/8/31 2:58:33 4158 人看过 -
房屋租赁合同解除的具体时间如何确定
一、房屋租赁合同解除的具体时间如何确定 实践中应区分以下情形处理： （一）诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当
2023/8/31 2:58:24 2119 人看过 -
房屋租赁合同登记备案办理情况
一、房屋租赁合同登记备案办理情况 证明必须符合以下情况才能办理： （一）购买房产的，提供房地产权证； （二）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明； （三）居住在单位宿舍的，
2023/8/31 2:57:56 1915 人看过 -
房东提前终止合同怎么办
一、房东提前终止合同怎么办 没有满足以上条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。 根据我国相关法律规定：“在租
2023/8/31 2:57:55 9412 人看过 -
租房违约金的赔偿标准是怎样
一、租房违约金赔偿标准是怎样 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的
2023/8/31 2:56:43 1574 人看过 -
租房未到期转租出去合法吗
一、租房未到期转租出去合法吗 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件： （一）转租须经房
2023/8/31 2:56:28 1904 人看过 -
租房违约金怎么约定
一、租房违约金怎么约定 （一）违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 （二）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责
2023/8/31 2:56:25 4510 人看过 -
房屋租赁合同包括哪些基本条款？
一、房屋租赁合同包括哪些基本条款 （一）双方当事人的情况:应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 （二）住房具体情况:住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某
2023/8/31 2:56:23 5814 人看过 -
租房人提前退租怎么办
根据我国法律的规定，房屋租赁合同一旦签订，租赁双方就必须要依照合同去履行，否则就要承担违约责任。那么，在实践中，对于租房人提前退租怎么办呢？此外，从法律的角度看，出租人在什么情况下
2023/8/31 2:55:04 4347 人看过 -
租房违约金是多少？该怎么算？
一、租房违约金是多少?该怎么算? （一）目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金
2023/8/31 2:54:45 5066 人看过 -
房屋租赁的增值税税率多少？
一、房屋租赁的增值税税率是多少？ （一）房地产税：支付租金收入的4%。 （二）营业税：在半计算和支付基础上的3%税率。 （三)城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴
2023/8/31 2:54:39 2740 人看过 -
房屋装修纠纷分类
一、房屋装修纠纷分类 （一）装修单位没有完全履行装修合同 装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。 （二）装修施工
2023/8/31 2:54:33 2394 人看过 -
租房交验过程中要注意什么
租房的时候也是会涉及到房屋交验问题的，毕竟此时承租人是交纳了押金的，因此一定要验清楚，避免自己的利益受到损害。不过话说回来，在租房交验过程中也是有需要注意的地方，那到底有哪些要注意
2023/8/31 2:54:21 8278 人看过 -
租房合同解除后可以要求赔偿吗
一、租房合同解除后可以要求赔偿吗 租房合同解除后，承租人可以要求对方赔偿吗?在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，出租人在提前解除租房合同后是否需
2023/8/31 2:53:53 10127 人看过
