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房屋买卖合同成立要符合什么条件
房屋买卖合同成立要符合的条件有：1.合同当事人必须符合主体资格。2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。【法律依据】《民法典》第一百四
2023/8/31 6:50:27 3463 人看过 -
解决合同争议的途径有几种
合同纠纷的解决方式多样，一般来说，主要有以下四种：1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调
2023/8/31 6:45:07 8965 人看过 -
合同违约金的分类
合同违约金分类如下：1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约
2023/8/31 6:34:34 3529 人看过 -
商品房买卖合同终止有哪些情况
1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一
2023/8/31 6:19:44 5912 人看过 -
技术转让合同要登记吗
一般情况下技术转让合同成立后即有效，合同成立后是否进行登记或备案，并不是合同效力的判断依据，也不是技术合同成立的条件。技术合同的认定登记是当事人的自愿行为，并不是每一个技术合同都要
2023/8/31 6:14:36 6754 人看过 -
开了定金收据没签合同
1、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。2、未签订合同之前交付的定金往往是立约定金。如果定金给付方只是单纯的不想再签订合同，则定金是
2023/8/31 6:10:14 4606 人看过 -
合同法中商业合同附随义务是否合理
合同法中商业合同附随义务合理，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。【法律依据】根据《合同法》第
2023/8/31 5:29:39 9150 人看过 -
简述不安抗辩权的成立要件
不安抗辩权的适用条件是：（一）因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。不安抗辩权与同时履行抗辩权一样，均只能发生于双务合同。因此，单务合同以及不完全的双务合同均不能产生不安
2023/8/31 5:00:24 3685 人看过 -
甲乙双方私下自愿签订的协议不公正有法律效力吗
一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通
2023/8/31 4:54:32 8825 人看过 -
合同某一条款显示公平就要撤销整个合同吗
一些合同当事人在事后履行合同的时候，才发现合同存在显失公平的情形。实践中，撤销合同的时候也容易有异议，撤销部分条款还是整个合同，要分具体情况来看。显失公平合同撤销的方法：1、如果该
2023/8/31 4:04:42 7167 人看过 -
经济纠纷是不是刑事案件吗
一、经济纠纷是不是刑事案件吗 （一）不一定。经济案件可以分为民事或刑事两种。 公安部明令禁止公安人员插手民事经济纠纷。但如果你说的经济案件确属刑事管辖，那公安机关就可以介入。
2023/8/31 3:34:42 3690 人看过 -
不安抗辩权概念是怎样的
不安抗辩权是指双务合同中应当先履行债务的当事人有证据证明对方不能履行债务或者有不能履行债务的可能的情形存在时，在对方没有对待履行或提供担保前，有权中止履行合同债务。【法律依据】《合
2023/8/31 2:59:37 4865 人看过 -
工程欠款要不回能怎么办
工程款要不回来可准备相关证据及诉讼材料向法院提起诉讼，具体情形应当按照具体案情进一步分析。建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权；胜诉之后，如果对方在履行
2023/8/31 2:59:34 9657 人看过 -
交了全款没签合同可以退吗
因为交付了全款，虽然没有签订购房合同，但实际上合同已经事实成立了。无正当理由退属于违约，应承担违约责任。【法律依据】《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书
2023/8/31 2:59:32 7452 人看过 -
质押合同无效时的诉讼主体
质押合同无效的诉讼主体是合同当事人，合同以外的第三人是无权提起的。【法律依据】《民事诉讼法》第119条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
2023/8/31 2:59:32 8241 人看过 -
合同到期后仍在履行效力如何确定
合同到期后，如果双方继续履行合同的视为又达成新的合同，继续履行是有效的，但为了保险起见，建议重新签订一份合同。法律规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履
2023/8/31 2:59:28 8255 人看过 -
运输合同纠纷怎么处理
处理运输合同纠纷一般有四种途径，即当事人自行协商解决、调解、仲裁和诉讼。【法律依据】《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和
2023/8/31 2:59:26 7934 人看过 -
合同订立有哪些风险
合同订立的法律风险：1.合同当事人双方是否具有主体资格;2.合同当事人受委托签订合同的，代理人是否超过代理权;3.审查合同当事人是否有履约能力;4.合同形式、内容是否合法;5.注意
2023/8/31 2:59:25 5011 人看过 -
保证书有法律效力吗
是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁
2023/8/31 2:59:17 7881 人看过 -
逾期交房的违约责任如何约定
约定卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例作为违约金，直到卖方实际交付之日止，逾期超过一定期限的，则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金
2023/8/31 2:59:08 8007 人看过
