一、房地产纠纷一般诉讼时效：3年

一般时效通常适用《民法通则》第135条(自2022年1月1日起废止)规定的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过三年，人民法院不予受理。

二、房地产纠纷特别诉讼时效：1年

特别时效适用《民法通则》第136条第三项(自2022年1月1日起废止)的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

但是，现在诉讼时效统一为三年了，这些规定在民则总则里。

《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

医疗纠纷诉讼时效是多久

医疗纠纷的案件近几年在我国频发，那么医疗纠纷诉讼就成了最重要的法律途径，很多人都不清楚医疗纠纷诉讼时效是多久，医疗纠纷诉讼到底能够达到什么样的效果，医疗纠纷诉讼到底能够为我们的当事人取得多少利益，下面就跟小编一起来看看吧。

医疗纠纷案件，实质上是因医疗过失致人损害的侵权行为引发的民事赔偿纠纷。适用的是《民法通则》关于人身损害的诉讼时效规定，其诉讼时效期间为一年。但问题是包括法律职业在内的一些人，对人身损害诉讼时效的理解往往有一个很大的失误。他们只机械的理解“从受伤害之日起算”，或者“从伤势确诊之日起算”的规定，但在医疗纠纷诉讼中，由于医疗行为的特殊性，一些患者根本就不知道自己是什么时间受到的伤害，或者根本就不知道自己已经受到了伤害，以为病就是那样。不知道有可能是医疗机构的原因引起的。

《民法通则》第137条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。”医疗是一个十分复杂的特殊行为，究竟是什么时间受到的侵害，以及是不是受到侵害，并不是一般人都能够知道或应当知道的，所以一定要仔细把握。另外，知道或应当知道还包括以下两个方面的内容：一是知道自己被侵害了，二是还要知道自己是被谁侵害了。

《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第168条规定：“人身损害的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤害之日起算;伤害当时未曾发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，从伤势确诊之日起算。”这里的“从伤势确诊之日起算”，不能只仅仅理解为伤情的确诊，还应理解为“并能证明是由侵害引起的”，即还应包括侵害人的确定。但是也应注意，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

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