夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件；离婚证及复印件，离婚财产归属协议原件和复印件;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

　　办理离婚析产登记的必备资料：

　　（一）离婚判决书或离婚协议书或是离婚证；

　　（二）房地产证；

　　（三）申请人的身份证明；

　　（四）房地产登记申请书；

　　如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时，急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。所以，遇到这样的情况时，你最好跟商量一下，这样就可以避免很多不必要的麻烦。

　　以上就是法书网整理，希望能够帮助到大家，谢谢。

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协议离婚房产过户需要什么手续

各位是否知道，在不同的离婚方式下，办理离婚房产过户的手续其实是不一样的。而今天，法书网网小编主要就来告诉大家协议离婚房产过户需要什么手续，同时需要哪些过户材料，希望可以为您提供一些帮助。

一、协议离婚房产过户需要什么手续

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

二、协议离婚房产过户怎么办理，需要什么材料?

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

(1)、关于房产分割的离婚协议书;

(2)、离婚证及复印件;

(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

(4)、房产证;

(5)、身份证明及复印件。

在阅读了上述内容后，相信大家已经清楚协议离婚后办理房产过户的手续是怎样的吧，需要注意协议离婚房产过户需要的材料与诉讼离婚房产过户需要的材料也是不太一样的。如果您对上述问题存在疑问，不妨向法书网网站的询问，专业的能为您答疑解惑。